「サブプライム問題とリスク評価 不動産金融の人材を育てよ」

昨日（11月26日）は、なにかと話題の民事再生を申し立てたクレディアの債権届出の締切日でした。約5,000件届いたそうです。（本日の日経朝刊　「金融フラッシュ」より）

さて、本日の日経の経済教室は、久垣新早稲田大学客員教授の「サブプライム問題とリスク評価　不動産金融の人材を育てよ」です。

　簡単にいうと、サブプライム問題が起こったのは、決して、証券化のシステム自体が悪いからではない。

○不動産の価格は上がり続けるという危うい前提に作られたハイリスクハイリターン商品なのに、その前提が崩れたこと。

○     ハイリスクハイリターン商品なのに、審査、格付け機関等のリスクの評価が低すぎたこと。

○     投資家の方もハイリスクのある商品であるのに、そのリスクを把握分析できなかったこと。

これらが原因である。ようするに証券化にかかわる人たちが、それぞれ適切なリスク評価ができるようになれば問題は解決できるのではないだろうか。

ただ、日本にはリスク評価ができるような人材が少ない。これは教育インフラが充実していないことにも問題がある。日本にとって不動産金融は重要であるので、人材の育成のためのインフラ作りに官民が早急に取り組んで欲しい。

というようなことだと思います。信託大好きおばちゃんも体系的にこの辺のファイナンスを勉強してみたいですぅ♪